Prodej atypické vily, rodinného domu, 4+1, 2+1, 280 m², poze

Cena: 4 530 000 Kč

Město: Karviná

včetně provize, včetně právního servisu, Reality 11 Vám zprostředkují prodej krásné, atypické vily (rodinný dům 2+1 a 4+1) kruhového tvaru s garáží, balkónem a dřevěnou chatou (po úpravách obyvatelnou), s rozlehlým pozemkem, na samém vrcholu kopce.

Tato atypická, monumentální stavba o dvou patrech a tím pádem dvou samostatných bytech, prochází a částečně již prošla zevrubnou rekonstrukcí, která zahrnovala nová plastová okna (trojskla, zrcadlová), vchodové dveře, žulové parapety uvnitř i zvenčí, zateplení (polystyren vs skelná vata), venkovní el. žaluzie, klimatizace, zateplené stropy se sádrokartonovými podhledy, nové omítky, elektřina v mědi a další.
Dům je postaven z cihel na kamenných základech.
Dispozice:
• 1NP - přízemí: (2+1 - 130 m²) je po většinové rekonstrukci a poskytuje možnost okamžitého bydlení. Dva pokoje, kuchyně, 3x sklep, prádelna (pracovna), koupelna s vanou a samostatné WC, vytápěná i garáž- nové el.vrata, středem domu vedené točité schodiště do patra, zádveří a samostatný vchod.
• 2NP – patro: (4+1 – 140 m²) Nutno dokončit finální část rekonstrukce tohoto podlaží. Již hotové: nové stěny, omítky, elektřina, voda aj.. Chybí vylití podlah- podklady již nachystané, dveře, sanita, kuchyň a drobné dokončovací práce.

Na pozemku o rozloze 4073 m² je řada ovocných a okrasných stromů. Dále pak na pozemku veliká hospodářská zděná budova, do které je zavedena el, a lze ji upravit jako zahradní domek, pracovna, ateliér a podobně. Krom této stavby je na pozemku 16m hluboká studna s funkčním čerpadlem.

Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě. Vytápění je řešeno několika způsoby. Plynový kotel, kotel na tuhá paliva a podlahové el. topení, krb. Odpady septik s trativodem. Vodovodní řád + vrtaná studna (16 m) na užitkovou vodu. Střecha z asfaltové krytiny.

Dům je velmi světlý a slunný. Je situován na jižní stranu. Slunce do oken svítí celý den až do večera.
Odhadovaná cena kompletního dokončení rekonstrukce cca 500.000,- Kč.

Průkaz energetické náročnosti budovy nemáme v současné době k dispozici dle zákona tedy zatím uvedena kategorie G.
Zajištění výhodného financování v ceně. Pro více informací kontaktujte našeho certifikovaného profesionálního makléře.

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Ev. číslo: 21358. Energetický štítek: G

PSČ: 735 52