Prostějov, Brněnská ul., bytový dům 11.900.000,-Kč

Cena: 11 900 000 Kč

Město: Prostějov

Nemovitost se nachází u křižovatky ulic Brněnská a Krokova v centru města u městského okruhu. U domu je velké obecní parkoviště.
Nemovitost má dvě nadzemní podlaží, podzemní podlaží a půdní prostor. Budova je dobře udržovaná s průběžnými rekonstrukcemi. II. NP v uliční části s byty bylo přistavěno v roce 2006. V přízemí v uliční části se nachází dva nebytové prostory, které aktuálně slouží jako kancelář sázkové kanceláře (výměra 95 m2) a prodejna pečiva (výměra 60 m2). V prvním patře v uliční části jsou tři byty, každý o dispozici 2+1 (výměry bytů 82 m2, 62 m2 a 59 m2). Byty jsou pronajaty. Každý byt má vlastní ústřední vytápění s kombinovaným plynovým kotlem, laminátové plovoucí podlahy v pokojích, v chodbě, koupelně a kuchyni je dlažba. Každý byt je vybaven kuchyňskou linkou se sporákem.
Ve dvorním traktu je prodejna masa (výměra 68 m2) a ve výstavbě je komerční prostor (výměra 80 m2) a byt o dispozici 2+kk (výměra 37 m2). Dále je ve dvorním traktu půda o výměře 90 m2, kterou lze při přestavbě využít jako další nebytový nebo bytový prostor. Z dvorního traktu je také přístupný sklep.
Byty i nebytové jednotky jsou pronajaty solventním a prověřeným nájemníkům s historií, kteří počítají s další obnovou nájemních smluv.
Dům má v uliční části novou sedlovou střechu z roku 2006, zdivo je cihelné, dům je zateplen z uliční i dvorní části. Dům má nové rozvody vody, odpadů, plynu a elektřiny. Okna jsou plastová. V prodejnách jsou nové výlohy i vstupní dveře. Levá část domu je z uliční části nově obložena obkladem, pravá část bude v nejbližší době taktéž obložena obkladem. Vjezd do dvora je možný průjezdem. Průjezd je nově vydlážděn.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu s pečlivou průběžnou údržbou. Vhodné jako investice. K prodeji je dům jako celek. Zastavěná plocha a nádvoří je 565m2. Do domu je zaveden plyn, elektřina 230/400V, obecní voda a hloubková kanalizace. K dispozici dohodou. včetně provize RK Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 11 900 000 Kč

PSČ: 796 01