Pronájem obchodního prostoru/kanceláře/ordinace Sadová, BRNO

Cena: V textu

Město: Brno

Exkluzivně nabízíme k pronájmu jedinečný obchodní prostor/kancelář/ordinaci v žádané lokalitě k.ú. Sadová, Brno-Královo Pole (Kociánka), a to v přízemí novostavby bytového domu v nově vzniklé čtvrti (o cca 5 tisících obyvatelích), ve které jiné komerční prostory k pronájmu de facto nejsou a nemají ani kde jinde vzniknout. Největší devizou je kromě samostatného vstupu hlavně privátní parkování na dva automobily přímo před prostorem a další možnost pronájmu vnitřního parkovacího stání v domě. Tento nebytový prostor má celkovou plochu 51,6 m2 plus venkovní parkoviště (dvě vyhrazená venkovní parkovací stání) a skládá se ze dvou místností, samostatné a plně vybavené kuchyňky (kuchyňská linka, vestavěná lednice i mikrovlnná trouba) a samostatného WC. Prostorná okna jsou osazena žaluziemi a na podlaze je položena krásná dřevěná dubová podlaha. Do prostoru je zaveden optický kabel internetu od společnosti Netbox a instalováno je též zabezpečovací zařízení. Ideální ke zřízení krásné ordinace, kanceláře, showroomu či jiného komerčního prostoru s výbornou dostupností pro zákazníky či klienty, tak do samotného centra města. Cena měsíčního pronájmu činí 20 000,00 Kč vč. venkovních parkovacích stání s možností rozšíření o vnitřní parkovací stání za 1 500,00 Kč měsíčně. Náklady na zálohy na energie a služby (bez internetu a bezpečnostního zařízení) činí 1 800,00 Kč měsíčně, plus elektřina za 1 000,00 Kč měsíčně. Celý nebytový prostor je k dispozici k pronájmu okamžitě a bude se pronajímán uklizený s vyčištěnou a ošetřenou podlahou, reklamní logo (bude odstraněno) bylo zatím pro představu budoucího pronajímatele ponecháno. Panický zámek na bezpečnostních dveřích samozřejmostí, stejně jako izolační trojskla v oknech. Možnost stavebních úprav po dohodě s majitelem nebytového prostoru, ten taktéž vylučuje pronájem za účelem zřízení pohostinského zařízení. Vratná kauce činí 30 000,00 Kč, provize za zprostředkování vč. právního servisu 18 000,00 Kč. Prohlídky si lze po telefonické domluvě sjednat kdykoli.

PSČ: 612 00